Даша, так и у нас договор. Я всегда с риэлтером сдаю, у них все строго. И там полный перечень всех предметов, вплоть до тарелок и вилок. Я еще  это не проверяла. А взыскивать уже не с чего. Задаток уже забрали. И еще обиделись - как я могу им не доверять?
Единственное, чего нет в договоре, это того, что залог возвращается в момент сдачи ключей и не может быть использовать в счет арендной платы. Но как-то это само собой разумеется.
А вообще, в сдаче квартиры всегда есть риски, но мне как-то до сих пор везло с жильцами.

Отредактировано Нина В (06-11-2019 16:25:28)

Гюльчатай
klava
Спасибо, девочки! Знаю, что права, но все равно переживаю. Такой уж характер ...

Моя сестра тоже очень доброй была по отношению к квартирантам, многое им прощала. А потом ей все это ужасно надоело и она продала квартиру.

Так о чем и речь -  они меня перед фактом поставили. Папа платит за свою девочку 30-летнюю, за ноябрь они мне не платили, а вчера отдали деньги не за 26 дней (с 25.10 по 21.11), а с учетом залога. То есть половину суммы. Папа оставил дочурке ровно столько денег, сам уехал. И еще обиделись!!!

Отредактировано Нина В (06-11-2019 17:00:37)

Сын был в командировке год в Англии с женой и дочкой. Жили на квартире. Перед отъездом привели все в порядок и сдали квартиру агенту. Без вопросов  -  такой порядок.

Нина В

Нина, ты очень добрая женщина!    Когда я работала, в нашем колективе одна женщина сдавала свою квартиру ( однокомнатную) квартиранту   мужчине. Не  помню уже был ли у них какой-либо договор или нет   Так, она  каждый месяц, приходя за деньгами, проверяла свою квартиру на предмет чистоты и выговаривала своему квартиранту, если ее что-либо не устраивало в части содержания квартиры.
Моя дочь младшая тоже снимает квартиру,которую содержит в идеальной чистоте,.  Каждые выходные устраивает там  уборку ( даже сама удивляюсь). Заходила как-то посмотреть    - чистота и порядок кругом...
Нина, нужно было эту девушку каждый месяц носом тыкать...

klava
Не, Люд... Риэлтор получает свои деньги с клиента, т.е. с жильца . Я уже ей позвонила, но что она мне может сказать? В который раз повторила, чтобы я была жестче с жильцами и требовала соблюдения чистоты и порядка, и не отдавала деньги раньше времени. Так что сама и виновата. Да я это все понимаю. А не приятно от того, что первый раз за два года подняла свой голос в защиту своих прав, а люди искренне не поняли - что это я придираюсь?

Спасибо, девочки, всем за понимание и сочувствие. Высказалась и легче стало. Опыт, конечно, есть.

Конечно. Может только посоветовать, как себя вести. Мы сегодня целый час по телефону трепались с риэлтером (она моя хорошая знакомая). Она мне столько ужасов рассказала про разных жильцов, так что мои - это еще ангелы.

Вот и я об этом хотела написать, что твои жильцы далеко не самый худший вариант. Хоть что пропиши в договоре, на деле всего не предусмотришь. Нина, ты сама их разбаловала, легко шла на все условия или нарушение таковых. Вот и расчёт они произвели так как им удобно. Не бери в голову, это все мелочи. Делай для себя выводы и впредь не иди на поводу у жильцов. Нарушили договор - до свидания. Это та ещё рулетка, редко везёт с арендаторами. Где их взять идиальных?!